Apartman Yönetimi

0 oy
20 gösterim
12 Kasım 2017 Ceza Hukuku kategorisinde Kenan Kırca sordu
Merhaba, 5 daireli 5 katlı bir apartmanda dairem var. Şu an kirada. Bilinçli olarak sistematik sıkıntılar ile apartmandan ayrılmak zorunda bırakıldım. Apartmana ben ilk yıl yönetim kurdum ve 1 yıl yöneticilik yaptım. Hukuka uygun iş ve işlemler yapılması için. 1 yıl sonunda apartmana bir başkası yönetici yapıldı. Yeni yönetici yönetimi aldığı gibi banka hesabını kapattı. Makbuz ile ve bankaya yatırma usulüyle ödeme tahsil etmiyor. Elden tahsil ediyor. Bankada bulunan benim bıraktığım parayı da çekti. Apartmanın çektiği kadar ödeme yapılacak bir masrafı yoktu. Banka hesap kapatma olayından 8 ay sonra, yöneticinin zimmetinde 750,00TL para olduğunu tespit ettim. Gelir giderleri kontrol ettim. Kabul etti. Harcamaları dengeleyerek yerine konmasını sağladım. Ayrıca yeniden banka hesabı açmasını istedim yaptı. 2016 yılından bugüne bu banka hesabı hiç kullanılmamış. Şimdi ise, 4 yıldır yönetimi ibra etmiyor. Toplantı yapmıyor. Apartmanda diğer malik ve oturanlar bu şahsa korkusundan ses çıkartmıyor. Ne derse yapıyorlar. Şu anda ise toplantı yapmadan, evde oturduğu yerde diğer iki apartman sakininden imza alarak yönetim kararı hazırlayarak, tanıdığı birine vermek üzere mantolama kararı almış. Usulsüz iki kişiden de teklif yazısı almış. Sözleşme imzalamış. Sözleşme imzaladığı şahsı vergi mükellefiydi. İş yarım halde bu şahsı kovaladı. Bunun yerine mükellefiyeti olmayan, vasfı ne olduğu bilinmeyen şahıslar getirdi ve onlara işi tamamlatıyor. Aylardır iş sürüyor. Sözleşmede ise süre yazılı olarak yoktu. Bu en son getirdiği şahıslara ise benim ödeme yapmadığımı söyleyerek, 4-5 kişiyi üzerime yolladı. Tahsilat yapmak için. Beni sürekli rahatsız ettiler. Yönetici bu işi size verdiyse yönetici parayı istesin dedim. İşin yapılması yada bunalmamdan dolayı, çare olarak yönetim hesabına bir miktar para yolladım.

 Bu parayı bankadan çekmek isteyince, banka yeni karar istemiş. Aynı gün karar hazırlayıp bu parayı da yönetici çekmiş. Elinde kime ödediğine dair belge yok. Bulunduğum yerde avukatlar sağlıklı cevap veremiyorlar maalesef. Sizden ricam, bu yöneticinin, KMKanunu 35 e göre, defter tutma, belge düzenine uyma görevlerini yerine getirmemesi, banka hesabı kapatıp, parayı uhdesine geçirmesi, mantolama için yolladığım parayı yine acele aynı gün bir karar defteri düzenleyip gidip bankadan çekmesi, ödeme belgesi gösteremiyor olması, hangi suçlar kapsar. Nasıl bir dava açmalıyım. Haklıyım. Ancak kazanamayacağım yada yanlış yola çıkmakla kaybedeceğim bir dava açmak istemiyorum. Yöneticinin zimmetine para geçirme suçunu işlediğinden eminim. Yardımınızı rica ediyorum. Teşekkürler.

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

...